Este é o modelo de orçamento prometido: uma lista pronta com os gastos fixos mais comuns de uma casa na Lituânia. Você troca os números de exemplo pelos seus e, na hora, vê quanto sobra no mês, qual parcela cabe e quanto essa parcela permite pedir.
Como usar: pegue os extratos dos últimos 2 ou 3 meses no app do banco e use a média de cada item. Os campos já vêm com um exemplo preenchido (renda de €1.900); é só substituir.
1. Renda líquida mensal
2. Gastos fixos
Total de gastos fixos€0
3. Gastos variáveis (média)
Total de gastos variáveis€0
4. Poupança e simulação
Renda total€0
Sobra depois de gastos e poupança€0
Teto de 40% (menos parcelas atuais)€0
Zona confortável de 30%€0
Parcela que cabe no seu orçamento€0
Valor aproximado que essa parcela permite pedir€0
Tenho minha parcela: e agora?→
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Como o modelo calcula
| Sobra mensal | Renda líquida menos gastos fixos, gastos variáveis e a poupança que você decidiu guardar. |
|---|---|
| Teto de 40% | Limite do Lietuvos bankas para a soma de todas as parcelas. Por isso o modelo desconta as parcelas que você já paga. |
| Zona de 30% | Margem de segurança recomendada pelo Lietuvos bankas para não ficar apertado. |
| Parcela que cabe | O menor valor entre a sua sobra e o teto de 40%. |
| Valor aproximado | Quanto essa parcela paga com os juros e o prazo escolhidos, sem tarifas. O custo real aparece na BVKKMN da oferta. |
Erros que distorcem o resultado
- Usar o salário bruto: use sempre o valor que cai na conta, depois de GPM e Sodra.
- Esquecer o aquecimento do inverno: na Lituânia a conta de šildymas pode multiplicar entre outubro e abril. Use a média do ano, não a do verão.
- Ignorar gastos anuais: seguro do carro, inspeção técnica e presentes de fim de ano. Divida o total por 12 e coloque no mês.
- Deixar o cartão de crédito de fora: o pagamento mensal do cartão também entra na conta do banco.
Ver como levar esse número ao banco→
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Achou a sua parcela? Ótimo. O próximo passo é testá-la na vida real e entender o que os bancos que emprestam valores mais altos, como Citadele e Luminor, vão olhar no seu pedido.
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Conteúdo informativo. O Informa Notícia é um site independente e não é banco nem intermediário de crédito. A aprovação de qualquer empréstimo depende da análise de crédito da instituição. Antes de contratar, compare o custo total (BVKKMN) e avalie se a parcela cabe no seu orçamento.