Recebeu a contraproposta? Saiba o que fazer

Como ler a resposta do credor depois de apresentar uma proposta concorrente e escolher pelo custo total.

Você pediu uma proposta a outro credor, levou o número para o banco ou plataforma que preferia e fez o pedido de taxa menor. Agora chega a parte que decide quanto você realmente economiza: ler a resposta com calma e escolher o próximo passo sem cair na armadilha de olhar só para a taxa.

Na Lituânia, alguns credores deixam isso claro no próprio site. A Luminor, por exemplo, informa que oferece uma taxa mais favorável quando o cliente apresenta uma proposta pessoal válida de outro banco que atua no país, para o mesmo tipo de crédito, e que a comparação é feita pelo custo total anual (BVKKMN).

Veja a regra da Luminor sobre propostas→
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As 3 respostas possíveis e o que fazer

Igualou ou superou a concorrentePeça a nova oferta por escrito (formulário de informação padrão, o SEIS), confira a BVKKMN e as tarifas. Se estiver tudo igual ou melhor, pode fechar.
Melhorou só um poucoCompare o custo total das duas propostas. Se a diferença for pequena, outros fatores pesam: atendimento, quitação antecipada sem custo, flexibilidade de datas.
RecusouNão é o fim. Você já tem uma proposta concreta na mão. Avalie se ela cabe no orçamento e se o custo total compensa trocar de credor.
Ofereceu outra coisaÀs vezes o credor mantém a taxa e corta a tarifa de contrato ou a mensal. Faça a conta: isso pode valer tanto quanto um ponto a menos de juros.

Compare pelo custo total, não só pela taxa

Esse é o erro mais comum depois de uma negociação bem-sucedida. Uma proposta com juros menores pode sair mais cara se vier com tarifa de contrato e tarifa mensal. Veja um exemplo hipotético com €10.000 em 60 meses:

Proposta A: 13% ao ano, sem tarifasProposta B: 10% ao ano + 4% de contrato + 0,37% ao mês sobre o saldo
Parcela de juros e capital≈ €227,53≈ €212,47 (mais a tarifa mensal)
Juros no período≈ €3.652≈ €2.748
Tarifas no período€0≈ €400 de contrato + ≈ €1.220 mensais
Custo total aproximado≈ €3.652≈ €4.368
Moral da conta: a proposta com 3 pontos a menos de juros saiu cerca de €700 mais cara. Por isso a lei exige que todo credor informe a BVKKMN: é ela que junta juros e tarifas num único número comparável.

Antes de dizer sim, confira

  • Taxa fixa ou variável: uma variável atrelada ao Euribor pode subir depois.
  • Condições escondidas no desconto: conta-salário obrigatória, seguro ou cartão vinculados ao preço.
  • Validade da oferta: propostas costumam valer por poucos dias; anote o prazo.
  • Valor e prazo iguais: se o credor mudou o prazo para baixar a parcela, o custo total pode ter subido.
Ver condições no site da Luminor→
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E se você já assinou com o credor mais caro?

Ainda dá para corrigir. Pela regra de crédito ao consumidor da UE, aplicada na Lituânia, você tem 14 dias para desistir do contrato, devolvendo o dinheiro e os juros dos dias usados. Depois disso, continua valendo o direito de quitar antes do prazo, total ou parcialmente.

Nos contratos de taxa fixa, o credor pode cobrar uma compensação pela quitação antecipada, mas ela é limitada por lei (em geral até 1% do valor antecipado, ou 0,5% quando falta menos de um ano). Alguns credores, como a Luminor, nem cobram. Então uma proposta claramente melhor, que chegue depois, pode servir para refinanciar o crédito antigo.

Quando insistir e quando parar

Insista quando seu perfil é bom: renda declarada na Sodra ou na VMI, nenhum atraso no Creditinfo e parcelas somadas abaixo de 40% da renda líquida, limite que o Lietuvos bankas usa como referência. Pare quando a diferença entre as propostas for de poucos euros por mês e cada nova rodada só gerar mais consultas ao seu histórico.

Importante: negocie sempre com propostas reais. O credor pode pedir o documento e conferir os números. Inventar ou alterar uma oferta pode encerrar a conversa e manchar sua relação com a instituição.
Veja o que diz um banco oficial sobre isso→
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Conteúdo informativo. O Informa Notícia é um site independente e não é banco nem intermediário de crédito. A aprovação de qualquer empréstimo depende da análise de crédito da instituição. Antes de contratar, compare o custo total (BVKKMN) e avalie se a parcela cabe no seu orçamento.